Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье
09.06.2015 17:24
Сегодня мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новую льготу для инвесторов, которые построят жилые многоквартирные дома по новым архитектурно-градостроительным требованиям, которые были чуть ранее приняты московским правительством.
Напомним, в мае 2015 года Сергеем Собяниным были приняты новые требования к архитектурно-градостроительным решениям в строительстве многоквартирных жилых домов. Эти требования были разработаны с целью повышения комфортности нового жилья в Москве.
По словам Сергея Сбянина, ранее было оговорено, что частные инвесторы, которые будут возводить жилье для жителей Москвы по новым требованиям получат льготы. Новые требования предусматривают строительство энергоэффективных, более современных квартир. «Требования архитектуры есть к этим домам, они понятны; и после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям», — заявил Сергей Собянин.
Ставки за арендную плату за участок земли, на котором возводится жилье, на весь период стройки будут снижены на 10%. Кроме того, можно будет снизить главный платеж - за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов. «Это достаточно существенная льгота», — отметил Сергей Собянин.
Уменьшение ставки за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов для многих частных инвесторов – главное преимущество, которое они постараются использовать.
Чтобы получить перерасчет, необходимо пройти следующую процедуру, частично уже знакомую застройщикам. В Москомархитектуре нужно получить свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капстроительства. При этом в свидетельстве должна быть особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения новым требованиям.
После получения свидетельства с отметкой, его необходимо отправить в Департамент горимущества Москвы. В ведомстве сделают перерасчет суммы с учетом льготы и внесут изменения в договор аренды земельного участка.
Однако для строителей предусмотрен такой пункт, что если после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготу отменят.