В Москве будут облагаться налогом по льготной схеме 95% коммерческих площадей
03.11.2015 14:39
На прошедшем сегодня заседании президиума правительства Москвы, столичные власти обсудили возможности снижения налоговых ставок для бизнеса. По итогам обсуждения, власти Москвы одобрили поправки в региональное налоговое законодательство. Поправки в ближайшее время будут внесены на рассмотрение депутатам Мосгордумы.
Законопроект предполагает снизить налоговую нагрузку на столичный бизнес в 2016 – 2018 годах в процентном соотношении от 13% до 25%.
Поправки предполагают сниженные налоговые ставки, в рассчете от кадастровой стоимости.
Фактически, законопроект позволит снизить размер и темп роста налоговой ставки на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость (торговая, офисная, коммерческая недвижимость).
В частности, с 1 января 2017 года предлагается распространить льготную схему налогообложения по кадастровой стоимости: на торговые и офисные здания независимо от их общей площади. В данном случае, пониженную ставку налога можно будет получить, если помещение расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования (в настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 3000 кв.м).
Также такую налоговую схему предлагается распространить на нежилые здания площадью свыше 1000 кв.м в случае их фактического использования для коммерческих целей (в настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 2 000 кв.м).
И ещё одна важная поправка законопроекта: предложение облагать налогом по кадастровой стоимости нежилые помещения в многоквартирных домах, где расположены офисы, торговля и другое, если совокупная площадь помещений в мноквартирном доме превышает 3 тыс. кв. м. (в настоящее время налог взимается, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерческих целей, превышает 3000 кв.м).
При этом в соотвествии с проектом закона, предполагается с 1 января 2016 года расширить применение льготы (уменьшение ставки в 10 раз) по налогу на имущество по кадастровой стоимости для недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением.
Наряду с предприятиями общественного питания, право на льготу получат объекты розничной торговли, бытового обслуживания, оказания туристических и культурно-просветительских услуг, а также отделения банков.