Биометрию при сделках с недвижимостью могут разрешить в России
13.02.2025 08:46
Первое чтение этого законопроекта запланировано на февраль, и, по информации газеты "Известия", его поддержка со стороны депутатов выглядит весьма вероятной.
На данный момент данная инициатива получила одобрение от Счетной палаты и правового управления Госдумы, что свидетельствует о высоком уровне проработки проекта. Эксперты не выявили никаких замечаний к предложенным нормам, что является положительным знаком для дальнейшего продвижения законопроекта.Заместитель председателя комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Андрей Свинцов отметил, что данный проект направлен на усиление защиты граждан от мошеннических схем. В условиях, когда дистанционная продажа недвижимости становится все более распространенной, важно обеспечить безопасность и прозрачность сделок. Использование биометрии может значительно снизить риски, связанные с подделкой документов и несанкционированными действиями со стороны третьих лиц.Таким образом, внедрение биометрических технологий в процесс регистрации прав на недвижимость не только упростит процедуру для добросовестных граждан, но и создаст дополнительные барьеры для мошенников. Ожидается, что в результате принятия этого законопроекта рынок недвижимости станет более безопасным и предсказуемым. Важно следить за развитием событий и готовиться к возможным изменениям в законодательстве, которые могут повлиять на всех участников рынка.Важным шагом в сфере государственной регистрации недвижимости стало внесение законопроекта, разработанного по инициативе Росреестра, в Госдуму в декабре прошлого года. Этот документ предлагает внести изменения в статью 36 закона "О государственной регистрации недвижимости", что может значительно повлиять на процесс регистрации объектов.Основная цель предлагаемых изменений заключается в упрощении процедуры подачи документов на регистрацию недвижимости в электронном формате с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение позволит сделать процесс более доступным и удобным для граждан, а также сократит время, необходимое для регистрации.На сегодняшний день уже предусмотрены меры, направленные на защиту от мошенничества в рамках электронных сделок с недвижимостью. В частности, установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию прав, основанную на электронных документах. Это условие служит дополнительной гарантией безопасности и надежности сделок.Таким образом, предлагаемые изменения не только упрощают процесс регистрации, но и усиливают защиту прав собственников, что в свою очередь может повысить доверие граждан к электронным услугам в сфере недвижимости. Ожидается, что принятие данного законопроекта станет важным шагом к цифровизации и модернизации системы регистрации недвижимости в России.Для повышения уровня безопасности при регистрации прав собственности, необходимо предоставить личное разрешение. После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет сделана специальная отметка, которая позволит регистрировать документы, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Как пояснили в Росреестре, данная мера направлена на усиление защиты прав граждан.Кроме того, новая система позволит гражданам подавать документы на регистрацию через Единую биометрическую систему (ЕБС). Эта система использует биометрические данные для идентификации личности, что значительно упрощает процесс и делает его более безопасным. Важно отметить, что данный механизм будет действовать в дополнение к уже существующей УКЭП, которая в настоящее время обеспечивает надежность регистрации прав собственности.Сочетание УКЭП и ЕБС создаст мощный барьер против мошенничества в сфере недвижимости. Это нововведение не только повысит уровень доверия граждан к процессу регистрации, но и значительно снизит риски, связанные с возможными мошенническими действиями. В итоге, внедрение этих технологий станет важным шагом к более безопасной и прозрачной системе регистрации прав на недвижимость в России. Таким образом, граждане смогут чувствовать себя более защищенными и уверенными в своих сделках с недвижимостью.Новые нормы, согласно пояснительной записке к законопроекту, предполагается ввести в действие с 1 июля 2026 года, так как внедрение законопроекта потребует модернизации информационных систем Росреестра. Одновременно с этим в России будет запущен единый сервис для проведения платежей с использованием биометрических данных, включая оплату лицом. По словам Дмитрия Малых, старшего вице-президента Сбербанка, уже разработана дорожная карта проекта, а запуск запланирован на второе полугодие 2025 года. Сбербанк намерен установить стандарт для оплаты с помощью биометрии, чтобы другие участники рынка также могли запустить аналогичные сервисы, подчеркнул Малых. Для доступа к сервису клиентам необходимо зарегистрировать свои биометрические данные на портале "Госуслуги" или в отделениях банка. Эти данные будут привязаны к Сбербанку или оператору карт "Мир" (НСПК), что впоследствии позволит использовать любую банковскую карту.Сбер и НСПК объявили о планах по объединению своих сервисов, связанных с оплатой с использованием биометрических данных. Это сотрудничество обещает значительно упростить процесс совершения платежей, обеспечивая при этом высокий уровень безопасности и удобства для пользователей. В условиях стремительного развития технологий, биометрическая идентификация становится все более актуальной. Она позволяет избежать необходимости запоминать пароли или вводить данные карты, что делает процесс оплаты более быстрым и комфортным. Такое объединение усиливает конкурентоспособность обеих компаний на рынке финансовых технологий и открывает новые горизонты для внедрения инновационных решений. В будущем мы можем ожидать появления дополнительных функций, таких как возможность интеграции с другими сервисами и платформами, что сделает использование биометрии еще более универсальным.В заключение, объединение усилий Сбера и НСПК в области биометрических платежей не только улучшит опыт пользователей, но и станет важным шагом к более безопасному и эффективному будущему финансовых транзакций.