Риэлтор призвал не беспокоиться о вероятном изменении правил продажи недвижимости

Однако Почетный член российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев призывает не беспокоиться о возможных изменениях правил, как сообщает радио "Комсомольская правда". Предлагается сократить срок владения с пяти до трех лет, а также рассмотреть возможность применения этой льготы к тем, кто получил недвижимость в дар или по наследству, где срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, составит один год. Риэлтор объясняет, что ожидать три года, чтобы избежать уплаты налогов, может быть не самым разумным с точки зрения социальной политики государства. Он также отмечает, что в России существуют очень выгодные условия для приобретения недвижимости, в отличие от США, где большинство ипотечных сделок заключаются под плавающую ставку. Эксперт подчеркивает, что изменения ключевой ставки могут повлечь за собой увеличение выплат по ипотеке для людей, заключивших сделку по более низкой ставке. Законопроект о сокращении минимального срока владения недвижимостью без уплаты НДФЛ внесли в Госдуму депутаты фракции ЛДПР. Авторы инициативы отмечают, что в настоящее время налог с доходов от продажи недвижимости не взимается, если она находится в собственности налогоплательщика пять лет и более. В случае наследства или дарения недвижимости, её можно продать без налоговых последствий через три года после получения права собственности. Такие правила ограничивают возможности людей для свободного перемещения, поскольку граждане России, стремясь сэкономить, откладывают переезд и операции с недвижимостью. Эксперты прогнозируют изменения на рынке недвижимости в Москве.