Росреестр объяснил, как изменятся правила регистрации земельных участков с 1 марта

Теперь невозможно будет зарегистрировать сделку, если границы владений не указаны в ЕГРН, как сообщили в пресс-службе Росреестра.

Также будет запрещено ставить на кадастровый учет и оформлять права на объекты, строительство которых не завершено, если границы земельного участка собственника не учтены. В Росреестре отметили, что отсутствие данных о границах в ЕГРН затрудняет определение местоположения участка и его площади. Это создает риск, что продавец может предложить покупателю не свой участок или предоставить недостоверную информацию о его размерах.

По данным Росреестра, именно неопределенные границы становятся причиной большинства споров между владельцами соседних участков. Например, сосед может предъявить претензии новому покупателю о захвате земли или, наоборот, оспаривать его права.

Согласно новым правилам, Росреестр будет принимать документы для регистрации, но если в ЕГРН отсутствуют данные о границах участков, учетно-регистрационные действия будут приостановлены. Внести сведения о границах можно на основании заявления о проведении государственного кадастрового учета и межевого плана.

Ранее эксперты предупредили владельцев квартир о новых штрафах в этом году – вступившие в силу законы ужесточают наказание за ненадлежащее использование жилых помещений. Например, штраф за неуплату налога с продажи недвижимости увеличился вдвое и составил 40%.

С 2025 года россияне смогут получить налоговый вычет до 1,1 миллиона рублей за повышенные ставки НДФЛ при покупке недвижимости в ипотеку. Это связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, которая начала действовать с начала года.

Москвичам также рассказали о ситуации на рынке аренды жилья в столице.