Торговые центры в РФ полностью заместили площади ушедших зарубежных брендов
17.05.2024 16:41
Генеральный директор брокера недвижимости IBC Real Estate, Алексей Ефимов, отметил, что отечественные бренды теперь занимают большую долю площадей на рынке, заменив зарубежные компании. Этот процесс произошел за короткий срок всего за два года.
Следует отметить, что в 2022 году более 50 иностранных компаний различных отраслей покинули российский рынок, в основном из сферы моды и стиля. Алексей Ефимов подчеркнул, что процесс замещения прошел успешно благодаря эффективному использованию ресурсов торговых центров.Это изменение в структуре рынка свидетельствует о росте доверия к отечественным брендам и их способности конкурировать на высоком уровне с зарубежными компаниями. По мнению экспертов, такая тенденция может способствовать развитию местного бизнеса и укреплению позиций российских брендов на рынке потребительских товаров.Согласно данным компании, ожидается устойчивый рост оборота розничной торговли в России на 7,7% к концу текущего года, что на 1,3 п.п. выше, чем прогноз на 2023 год. Эксперт отметил, что этот рост обусловлен не только увеличением предложения российских брендов, но и изменением стратегий компаний. Они стали активнее использовать сегментированный подход, адаптируя продукцию под разные категории потребителей, включая молодежь и другие группы.Из слов Ефимова также стало известно, что в 2024 году россияне проявляют повышенный интерес к покупке продуктов и одежды. Это свидетельствует о росте спроса на товары как отечественного, так и азиатского производства. Коммерческий директор "Nhood Россия" Ирада Алиева подчеркнула, что в результате увеличения представленности отечественных брендов, места иностранных компаний на рынке заняли в основном российские марки и частично азиатские арендаторы.Рынок розничной торговли в России продолжает демонстрировать стабильный рост, привлекая внимание как отечественных, так и зарубежных брендов. Некоторые российские компании, такие как Gloria Jeans и Melon Fashion Group, уже успешно представлены на рынке и активно развиваются. Они не только расширяют свои стандартные магазины, но и внедряют новые форматы и концепции, что способствует увеличению спроса со стороны потребителей.По данным Минпромторга, уровень вакантных площадей в торговых центрах России в текущем году составил от 5 до 8%, что свидетельствует о стабильной ситуации на рынке. Никита Кузнецов, глава департамента внутренней торговли ведомства, отметил, что прошлый год был успешным для российских ретейлеров, их арендаторов, которые стремились удержать рост и укрепить свои позиции.Алиева подчеркнула, что отечественные марки активно используют рекламу с участием мировых звезд для продвижения своих товаров и услуг. Этот тренд положительно сказывается на спросе и позволяет российским брендам конкурировать успешно как на внутреннем, так и на международном рынке.В 2023 году уровень вакантных площадей в торговых центрах составлял 10–14%, сообщил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Однако с течением времени эта ситуация изменилась. За прошедший год отечественные и частично турецкие бренды активно заполнили пустующие помещения, что привело к снижению уровня вакансий, отметил он.Следует отметить, что некоторые мировые концепции, такие как IKEA или Uniqlo, до сих пор не нашли своего заменителя на российском рынке, как утверждает Павел Люлин. Однако, компании Zara и Bershka успешно заняли свои позиции, заместив российские бренды Melon Fashion Group. Это свидетельствует о том, что рынок моды и ритейла постоянно меняется и адаптируется под влиянием новых трендов и потребностей потребителей.По словам вице-президента, важно понимать, что заполнение вакантных площадей в торговых центрах не только улучшает их финансовое состояние, но также создает благоприятную атмосферу для покупателей и способствует разнообразию предложения. Такие изменения на рынке являются естественным процессом развития и конкуренции, который позволяет отрасли быть динамичной и актуальной.Директор по развитию бренда Lime, Андрей Якобашвили, подчеркивает, что успешная замена зарубежных брендов сказалась на росте трафика и среднего чека. Этот фактор стал ключевым для восстановления проходимости ТЦ до уровня, характерного для периода до 2022 года. Следует отметить, что компания Lime смогла значительно увеличить площадь своих торговых точек после ухода зарубежных брендов. В 2022 году ретейлер развивал 27,5 тысячи квадратных метров, а уже в 2023 году этот показатель вырос до 64 тысяч "квадратов". Однако в текущем году прогнозируется замедление темпов роста до 76 тысяч "квадратов". По мнению Якобашвили, основной проблемой для торговых сетей остается нехватка качественных торговых площадей. Необходимо активно развивать инфраструктуру и искать новые форматы сотрудничества с арендодателями для дальнейшего успешного развития розничной торговли.В свете последних событий на рынке ритейла, становится ясно, что бренды "Стокманн", Zolla и "Твое" также столкнулись с проблемой поддержания темпа развития в 2022–2023 годах. Сети ТЦ уменьшили предлагаемую площадь, и в текущем году компании переключили внимание с торговли на развлекательные мероприятия, как отмечают журналисты.Недавно стало известно, что ритейлер "Ашан" уведомил Минпромторг РФ о своем намерении остаться на российском рынке. Кроме того, торговая сеть подтвердила свои планы по дальнейшему развитию в стране.Интересно, что крупный российский маркетплейс заявил о намерении заменить магазины IKEA в 14 ТЦ Москвы. Это свидетельствует о стремлении компаний адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и предлагать потребителям новые форматы покупок и развлечений.Дополнительная информация на тему может быть найдена в следующих источниках. Читайте также, что эксперты считают важным учитывать при принятии решения. Не стоит забывать о том, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода. Важно помнить, что консультация с профессионалом может быть ключом к успешному решению проблемы.