В Москве обновлены фасады 160 панельных домов позднесоветских серий
16.12.2025 08:41
В этом году в столице обновили фасады 160 панельных домов, облицованных плиткой, сообщает портал мэра и правительства Москвы. Такие здания, ставшие символом позднесоветской архитектуры, изначально пользовались популярностью благодаря своей современности, функциональности и удобству для жителей.
В советское время многие панельные дома оснащались фасадными плитками прямо на производстве, что придавало им эстетичный вид. Однако со временем эти облицовочные материалы утратили свои эксплуатационные качества и зачастую оказались непригодными для традиционного ремонта. В ответ на эту проблему московские специалисты разработали уникальный стандарт капитального ремонта фасадов, который предусматривает нанесение полимерцементных смесей на армирующие сетки. Такой метод позволяет не только восстановить внешний вид зданий, но и значительно повысить их энергоэффективность, снижая теплопотери и улучшая микроклимат внутри помещений.Кроме того, применение современных материалов и технологий в ремонте фасадов способствует увеличению долговечности зданий и снижению затрат на их дальнейшее обслуживание. В результате обновления фасадов жители получают более комфортные условия проживания, а город — более привлекательный и современный облик. Программа капитального ремонта фасадов панельных домов в Москве является важным шагом в развитии городской инфраструктуры и улучшении качества жизни горожан.В последние годы внимание к обновлению жилого фонда в нашем городе значительно возросло, что положительно сказывается на комфорте и безопасности жителей. Так, в 2025 году был успешно завершён капитальный ремонт крыши и фасада 16-этажного жилого дома, расположенного по адресу Загорьевский проезд, дом № 5, корпус № 2. Этот дом, построенный по типовому проекту в 1982 году, получил современное обновление, которое значительно улучшило его внешний вид и техническое состояние.Работы начались с тщательной очистки фасада и демонтажа старой плитки, после чего специалисты провели прочистку и герметизацию швов, что повысило теплоизоляционные характеристики здания и предотвратило проникновение влаги. Далее была установлена современная теплоизоляция, а фасад окрашен в свежие белые и зелёные оттенки, придающие дому аккуратный и современный облик. Кроме того, особое внимание уделили ремонту балконов, отмостки и подъездов, что значительно повысило безопасность и комфорт для жильцов. Завершился комплекс работ заменой кровельного покрытия, что обеспечило надёжную защиту от атмосферных воздействий.Аналогичные масштабные работы были проведены и в 14-этажном жилом доме по адресу улица Приорова, дом № 30, построенном в 1994 году. Здесь специалисты обновили фасад, кровлю, защитные ограждения и отливы, а также провели ремонт магистралей центрального отопления, систем водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. В результате дом получил новый привлекательный внешний вид в бежево-красных и светло-серых тонах, а также улучшенные эксплуатационные характеристики, что повысило качество жизни его жителей.Такие капитальные ремонты являются важной частью программы обновления городской инфраструктуры, направленной на продление срока службы жилых зданий и создание комфортных условий для проживания. Благодаря современным технологиям и качественным материалам, дома сохраняют свою функциональность и эстетическую привлекательность на долгие годы.В столице продолжается масштабная программа по обновлению жилого фонда, направленная на повышение комфорта и эстетики городских кварталов. В рамках этой инициативы в Чукотском проезде завершили капитальный ремонт дома № 2, построенного в 1985 году по типовому проекту. Этот жилой дом, характерный для застройки спальных районов столицы с конца 1970-х годов, выделяется фасадом с ризалитами, где расположены кухни и общие помещения для жильцов.Ремонтные работы охватили не только подъезды и внешние стены здания, но и отмостки, а также места общего пользования, что значительно улучшило внешний вид и функциональность дома. Особое внимание уделили обновлению фасада, который теперь украшен в два оттенка синего цвета и белыми элементами, придающими зданию свежий и современный облик.Стоит отметить, что подобные работы ведутся по всему городу: недавно на востоке столицы завершили капитальный ремонт сразу 62 жилых домов. Например, дом № 27 на Щелковском шоссе был обновлен с использованием технологии "мокрого фасада", что обеспечивает долговечность и улучшенную теплоизоляцию зданий. Такие комплексные ремонты способствуют не только улучшению внешнего вида домов, но и повышению качества жизни жителей, создавая более комфортную и привлекательную городскую среду.В рамках масштабного проекта по обновлению жилого фонда в Москве был проведён капитальный ремонт дома на улице Паперника, который успешно завершился недавно. Этот комплексный ремонт включал в себя несколько этапов, направленных на повышение энергоэффективности и улучшение внешнего вида здания. В первую очередь рабочие приступили к тщательной очистке фасадных стен от загрязнений и старых материалов, что позволило обеспечить качественную основу для дальнейших работ. Особое внимание уделялось восстановлению межпанельных швов, что значительно повысило герметичность и теплоизоляцию здания. После подготовки поверхности специалисты установили специальные кронштейны для кондиционеров, обеспечив удобство и безопасность их монтажа.Далее фасад здания был утеплён минераловатными плитами, которые обладают отличными теплоизоляционными свойствами и способствуют снижению теплопотерь в холодное время года. Поверх утеплителя нанесли несколько слоёв грунтовки, что улучшило адгезию последующих покрытий и защитило фасад от воздействия влаги и атмосферных факторов. Затем был нанесён армирующий состав, укрепляющий структуру фасада и предотвращающий появление трещин. Завершающим этапом стала декоративная отделка и покраска, которые не только придали дому привлекательный внешний вид, но и обеспечили дополнительную защиту от внешних воздействий.Таким образом, проведённый капитальный ремонт значительно повысил комфорт проживания в доме, улучшил его эстетические характеристики и продлил срок службы фасада. Этот пример демонстрирует важность комплексного подхода к ремонту жилых зданий и использования современных материалов и технологий для создания комфортной и энергоэффективной городской среды.