В Лианозово согласовали капитальный ремонт пяти жилых домов
06.08.2026 12:00
Такие работы особенно важны для зданий советской постройки, поскольку с течением времени инженерные системы, кровли и технические помещения требуют планового обновления.
Как сообщил председатель комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков, все проекты получили положительные заключения. По его словам, в рамках согласованной документации предусмотрены ремонт или замена внутридомовых инженерных сетей, а также обновление кровель и технических подполий, которые играют ключевую роль в нормальной работе дома и сохранности конструкций.Работы запланированы в жилых зданиях на Абрамцевской улице — в домах 20 и 2, корпус 2, на Илимской улице — в доме 2, а также на Псковской улице — в доме 6 и доме 10, корпус 1. Эти многоквартирные дома были построены в период с 1976 по 1986 год, поэтому их капитальное обновление станет важным этапом в продлении срока службы зданий и улучшении условий проживания горожан.Переписанный текст: В рамках капитального ремонта будет проведена комплексная модернизация здания, направленная на повышение его надежности, долговечности и комфорта для жителей. Особое внимание уделят обновлению наиболее изношенных элементов, от которых напрямую зависит бесперебойная работа дома и безопасность его эксплуатации. В первую очередь будут заменены все внутренние инженерные сети. Речь идет о водопроводных и канализационных магистралях, мусоропроводах, а также системах центрального отопления. Это позволит повысить качество коммунальных услуг, снизить риск аварийных ситуаций и обеспечить более стабильную работу всех коммуникаций. Дополнительно в подвальных помещениях выполнят антисептическую обработку, чтобы защитить конструкции от появления плесени и грибка, а также отремонтируют стяжку полов, восстанавливая прочность и ровность основания. Не менее важным этапом станет ремонт кровли. На крышах обновят покрытие, заменят изношенные защитные ограждения и устранят дефекты, которые могли бы привести к протечкам и разрушению конструкций. После завершения работ по замене инженерных коммуникаций в местах общего пользования и санузлах восстановят внутреннюю отделку, чтобы вернуть помещениям аккуратный и завершенный вид. Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко отметил, что ремонт плоских крыш относится к сезонным видам работ и проводится только при положительных температурах. Это связано с технологией выполнения: прежде всего требуется удалить старую гидроизоляцию и несколько слоев рубероида. После их демонтажа открывается армированная пескобетонная стяжка, которую также тщательно обследуют и при необходимости приводят в порядок, чтобы обеспечить качественное и долговечное новое покрытие.Если кровля нуждается в ремонте, поврежденные участки либо восстанавливают частично с последующей новой заливкой, либо полностью заменяют, а затем покрывают современным полимерно-битумным материалом, который помогает конструкции сохранять прочность и надежно переносить резкие температурные колебания. Такой подход позволяет продлить срок службы крыши, повысить ее устойчивость к влаге и снизить риск повторных протечек.При этом для каждого дома составляют отдельный перечень работ с учетом особенностей здания и степени износа его конструктивных элементов. Так, в доме 10, корпус 1 на Псковской улице планируют заменить оконные блоки крышной надстройки, что позволит улучшить теплоизоляцию и защитить помещения от внешних воздействий. В доме 2, корпус 2 на Абрамцевской улице установят новые водосточные воронки и выполнят дополнительную гидроизоляцию, чтобы обеспечить более надежный отвод воды с кровли.Кроме того, в доме 6 на Псковской улице заменят двери в техническое подполье и мусорокамеру, что повысит удобство эксплуатации и улучшит общее состояние общедомовых помещений. А в доме 20 на Абрамцевской улице проведут ремонт 120 лоджий, включая замену экранов, отливов и гидроизоляционного слоя. Такие работы помогут не только устранить существующие дефекты, но и заметно повысить долговечность и эксплуатационную надежность всего здания.В Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта жилого фонда, которая охватывает как внешнее обновление зданий, так и замену наиболее изношенных инженерных коммуникаций. По словам заместителя мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петра Бирюкова, с начала 2026 года в городе уже капитально отремонтировали 469 многоквартирных домов. Это позволяет постепенно повышать надежность жилых зданий и улучшать качество жизни горожан.При этом перечень работ для каждого конкретного дома формируется индивидуально. Специалисты учитывают не только возраст здания, но и фактическое состояние инженерных систем, степень их износа, а также срок службы отдельных элементов. Такой подход дает возможность направлять ресурсы именно на те виды ремонта, которые действительно необходимы в первую очередь, будь то обновление фасада, кровли, подвалов или внутридомовых коммуникаций.Особое внимание в ходе капремонта уделяется лифтовому оборудованию. Это связано с тем, что лифты относятся к объектам повышенной опасности и требуют строгого соблюдения сроков эксплуатации, регулярной диагностики и своевременной замены при необходимости. Контроль за их состоянием позволяет снизить риски аварийных ситуаций и обеспечить безопасность жителей, особенно в домах большой этажности.В целом капитальный ремонт многоквартирных домов в столице направлен не только на устранение текущих проблем, но и на продление срока службы жилых зданий. Благодаря такому системному подходу город последовательно обновляет жилищный фонд, делая его более комфортным, современным и безопасным для москвичей.