В Москве по программе капремонта привели в порядок 65 домов с аттиками
26.08.2026 08:34
Переписанный текст:
В Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта жилых домов, в рамках которой особое внимание уделяется не только техническому состоянию зданий, но и сохранению их исторического облика. Одним из таких объектов являются дома с аттиками — выразительными архитектурными элементами, которые возвышаются над крышей и придают постройкам завершенность и индивидуальность. Как сообщили на портале мэра и правительства Москвы со ссылкой на комплекс городского хозяйства, в столице уже восстановили 65 таких зданий.Работы по обновлению жилого фонда ведутся с учетом особенностей каждой постройки, особенно если речь идет о домах, представляющих архитектурную и историческую ценность. Специалисты стараются не только устранить износ конструкций, но и бережно сохранить декоративные детали фасадов, которые формируют неповторимый городской облик. Именно поэтому при ремонте подобных домов большое значение имеют реставрационные технологии и внимательное отношение к оригинальным элементам отделки.Так, в 2023 году был отреставрирован дом, расположенный по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13. Здание было построено в 1912 году по проекту архитектора Петра Харко, одного из представителей московского модерна. Этот дом является ярким примером архитектуры начала XX века: его фасад выделяется рустованными нижними этажами, выразительными эркерами с лепным декором и вертикальным витражом лестничной клетки, который подчеркивает композицию здания. Завершает облик дома аттик, расположенный над карнизом и придающий фасаду особую торжественность.Благодаря таким работам столица не только поддерживает жилой фонд в хорошем состоянии, но и сохраняет архитектурное наследие, которое делает город более узнаваемым и привлекательным. Ремонт исторических домов с аттиками позволяет продлить срок их службы и одновременно сохранить художественную ценность московской застройки.Переписанный текст:Специалисты фонда капитального ремонта заранее подготовили детальный план реставрации, уделив особое внимание подбору материалов, чтобы сохранить архитектурный облик здания и одновременно повысить его долговечность. Такой подход позволил не только устранить видимые повреждения, но и комплексно защитить дом от дальнейшего разрушения. Работы проводились поэтапно, с учетом технического состояния каждой части фасада.Сначала наружные стены очистили и тщательно промыли, после чего укрепили ослабленную кирпичную кладку, заделали появившиеся трещины и обработали участки с повышенной влажностью антисептическими составами. Это помогло остановить развитие дефектов и подготовить поверхность к следующим видам отделки. Затем обновили штукатурный слой, а эркеры визуально выделили с помощью фактурной штукатурки, подчеркнув особенности фасадной композиции.Завершающим этапом наружных работ стало окрашивание здания в исторически подобранные оттенки — «белая яичная скорлупа» и «кремово-белый». Благодаря этому дом сохранил аутентичный внешний вид и приобрел более аккуратный, завершенный облик. После этого специалисты приступили к ремонту балконов, замене отливов и монтажу новых водосточных труб, что повысило надежность фасадной системы и улучшило отвод дождевой воды.Не менее важными стали работы на крыше и в чердачных помещениях. Там восстановили деревянные конструктивные элементы, заменили кровельное покрытие, а также обновили утеплитель в чердаке. В результате проведенной реставрации здание не только стало выглядеть более ухоженно, но и получило дополнительную защиту от влаги, холода и преждевременного износа.Переписанный текст: В 2025 году специалисты фонда провели ремонт дома № 48 на Ленинградском проспекте, уделив особое внимание сохранению его исторического облика и архитектурных деталей. Этот жилой дом сложной конфигурации был возведён в 1951 году по проекту архитектора Анатолия Мезьера и является выразительным примером послевоенной городской застройки.Здание отличается продуманной композицией и гармоничными пропорциями. Главный фасад выполнен в строгой симметрии и акцентирован тремя ризалитами с эркерами и сандриками. На уровне первых двух этажей его дополняют колоннады с портиками и балюстрадами, которые придают дому торжественный и представительный облик. Дворовые фасады также имеют свои декоративные особенности: здесь можно увидеть парные эркеры, завершённые аттиками, что делает архитектуру здания более выразительной и интересной.В ходе работ специалисты расчистили и промыли фасад, а также обработали участки, подверженные замоканию, специальным антигрибковым составом. Такие меры позволяют не только улучшить внешний вид здания, но и продлить срок службы его конструкций, защитив их от дальнейшего разрушения.Благодаря проведённому ремонту дом сохранил свою историческую ценность и вновь приобрёл ухоженный, достойный вид.Переписанный текст: В 2026 году в Москве начались работы по восстановлению дома № 12 в 1-м Басманном переулке — выразительного здания в стиле неоготики, возведённого в 1912 году по проекту архитектора Бориса Великовского. Этот шестиэтажный дом Т-образной формы является заметным образцом московской архитектуры начала XX века и отличается сложной композиционной пластикой фасадов. Особое внимание при реставрации было уделено сохранению исторического облика здания и его декоративных деталей. Архитектурные элементы бережно восстановили, после чего специалисты отремонтировали штукатурный слой и заново окрасили фасад в исторический оттенок, известный как «белая пшеничная мука». Такой выбор цвета позволил подчеркнуть подлинный характер постройки и вернуть ей первоначальную выразительность. Кроме того, в порядок привели балконы и входные группы, а для улучшения инженерного состояния здания установили наружные водосточные трубы. На кровле полностью обновили покрытие, что поможет защитить дом от атмосферных воздействий. В чердачном помещении также смонтировали теплоизоляцию из минераловатных плит, благодаря чему повысится энергоэффективность здания и улучшатся условия его эксплуатации. Фасады дома особенно примечательны своей сложной архитектурной обработкой: здесь можно увидеть руст на первых двух этажах, порталы, арки, пилястры, а также венчающий и межэтажный карнизы. Все эти элементы создают цельный и торжественный образ сооружения, который специалисты стремились максимально сохранить в ходе восстановительных работ.Переписанный текст: Для проведения капитального ремонта был подготовлен индивидуальный проект, в котором предусмотрено использование современных отечественных материалов и бережный подход к сохранению архитектурного облика здания. Специалистам предстоит выполнить большой комплекс работ, охватывающий фасад, крышу, подвал, а также замену ряда инженерных систем, чтобы обеспечить дому не только обновлённый внешний вид, но и более надёжную эксплуатацию в дальнейшем. Работы на фасаде уже начались с его расчистки, промывки и обработки составами, защищающими от плесени и грибка. После этого будет восстановлен штукатурный слой, а затем здание окрасят в исторические цвета — «бежевый чеснок» и «светло-серая слюда», которые подчеркнут его прежний облик и сохранят стилистическую целостность. Особое внимание уделяется и декоративному оформлению: все архитектурные элементы фасада будут тщательно отреставрированы. Одновременно ведётся ремонт балконов и входных групп, чтобы сделать их более безопасными и удобными для жителей. Завершающим этапом станет монтаж новых водосточных труб, которые помогут защитить фасад и конструктивные элементы здания от воздействия влаги. В результате обновления дом получит не только восстановленный внешний вид, но и улучшенные технические характеристики, рассчитанные на долгий срок службы.В ходе капитального ремонта особое внимание уделяют не только внешнему облику зданий, но и их долговечности, энергоэффективности и комфорту для жильцов. В одном из домов уже полностью заменили обрешетку и кровельное покрытие на крыше, а на чердачном помещении смонтировали теплоизоляцию из минераловатных плит, что поможет лучше сохранять тепло в холодное время года и снизить теплопотери. Одновременно в здании ведется обновление инженерных систем: меняют магистрали водоотведения, центрального отопления и холодного водоснабжения, чтобы повысить надежность всех коммуникаций и сократить риск аварийных ситуаций.Кроме того, на Алтуфьевском шоссе запланирован ремонт сразу пяти жилых домов, построенных в 1979–1984 годах. Работы пройдут в зданиях № 58а, 58б, 62а, 62б и 62в. В этих домах специалисты сначала модернизируют инженерные сети, затем выполнят локальные восстановительные работы, а также приведут в порядок подвальные помещения и кровли. Такой комплексный подход позволит продлить срок службы домов, улучшить их техническое состояние и создать более комфортные условия для жителей.В центре столицы продолжается обновление исторической застройки, и одним из заметных примеров стал дом в стиле неоготики в 1-м Басманном переулке. Здесь капитальный ремонт выходит на финальный этап, а здание постепенно приобретает более ухоженный и выразительный вид, сохраняя при этом свой архитектурный характер и историческую ценность. Такие дома особенно важны для городского облика, поскольку они формируют неповторимую атмосферу старой Москвы.В ходе работ специалисты уделяют внимание не только внешнему состоянию фасада, но и общему сохранению конструктивных элементов здания. Для объектов с богатым архитектурным декором это особенно важно: необходимо аккуратно восстановить детали, не нарушая оригинальный облик постройки. Нередко именно такие дома требуют деликатного подхода, ведь каждый элемент фасада, от кирпичной кладки до декоративных украшений, влияет на восприятие всего здания.Капитальный ремонт в подобных домах помогает продлить срок их службы и одновременно улучшить качество жизни жителей. После завершения работ здание становится более надежным, безопасным и комфортным, а его исторический облик получает вторую жизнь. В этом случае особенно ценно, что современное обновление сочетается с бережным отношением к архитектурному наследию.Дом в 1-м Басманном переулке — это не просто жилое здание, а часть культурной среды района. Его восстановление демонстрирует, как можно сохранять уникальные памятники городской архитектуры, адаптируя их к современным требованиям. Завершение капремонта станет важным шагом в поддержании исторического облика Москвы и заботе о ее архитектурном наследии.