Более 130 жилых домов капитально отремонтировали на Садовом кольце
06.07.2026 07:33
За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок 133 жилых дома, расположенных на Садовом кольце. Об этом говорится на официальном сайте мэра Москвы.«Сформированное на месте древних оборонительных валов, кольцо сегодня объединяет ключевые районы столицы и создает неповторимый архитектурный ансамбль. Сейчас это не просто важная дорожная магистраль, а живая история города, где многие здания сохраняют память о прошедших эпохах», — отмечается в сообщении.
В 2025 году в ярком жилом доме по адресу: ул. Садовая-Каретная, д. 8, стр. 1, в рамках программы капитального ремонта обновили фасад, крышу и подвал. Сначала специалисты очистили и промыли открытые поверхности фасада, а участки с намоканием обработали противогрибковыми средствами. Все декоративные элементы, включая лепнину, аккуратно восстановили. Затем фасад покрасили в исторические цвета, вернув ему оттенки «серая фланель» для декоративных деталей и «бежевый чеснок» для основного покрытия. Также были приведены в порядок входные группы и цоколь, отремонтированы крыша и подвальные помещения.
На скатной крыше обновили обрешетку и кровельное покрытие. Все деревянные конструкции обработали огне- и биозащитными составами, а в чердачных помещениях обеспечили необходимый температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты. Это жилое здание также известно как доходный дом Нейдгарт на Садовой-Каретной улице. Оно было построено в 1917 году по проекту архитектора Ивана Германа в псевдоготическом стиле. Дворовые фасады выполнены из кирпича. Главный фасад асимметричен и выделяется выступающей лестничной клеткой с парными окнами, завершенными стрельчатой аркой, треугольным фронтоном с картушем и консольным эркером.
В 2025 году также были выполнены работы по обновлению дома 13/3, стр. 1 на улице Садовая-Черногрязская. Здесь отремонтировали фасад и крышу, а также заменили инженерные системы. Здание отличается арками и колоннами. На его сложном венчающем карнизе расположены как дентикулы — прямоугольные сухарики, так и фигурные модульоны. Для этого исторического дома специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали индивидуальный проект, подобрали отечественные материалы и применили современные технологии. На объекте провели ремонт фасада и кровли, а также обновили магистрали и стояки инженерных коммуникаций.
Работы по восстановлению фасада начались с очистки и промывки открытых поверхностей. Специалисты аккуратно отреставрировали все архитектурные детали здания — колонны, пилястры с капителями, кронштейны, лепной декор и карнизное завершение. После этого фасад заново оштукатурили и покрасили.
Зданию вернули историческую цветовую гамму — «классический бежевый» и «светло-коричневый дуб». Также были обновлены подъезды, заменены окна в местах общего пользования, отремонтированы откосы и установлены новые отливы. Кроме того, привели в порядок отмостку и цоколь, а на фасад смонтировали новую систему наружного водостока.
Во время ремонта скатной крыши заменили обрешётку и кровельное покрытие, а также устроили температурно-влажностный режим с помощью минераловатных плит и обработали деревянные конструкции огнебиозащитным составом. Со стороны двора на фасаде провели ремонт внешнего мусоропровода. Специалисты также обновили системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, а вместе с ними — центрального отопления. Дом переменной этажности — семь, восемь и 10 этажей — был построен в 1929–1930-х годах по проекту архитектора Виктора Кокорина в стиле советской неоклассики.
Переписанный текст:
Здание также называют домом Гидропроекта — это жилой дом, предназначенный для сотрудников организаций, занимавшихся проектированием гидроэлектростанций в рамках плана электрификации страны (ГОЭЛРО). Постройка имеет сложную конфигурацию в плане и включает в себя длинный прямоугольный объем с двумя сквозными проездами во внутренний двор, а также неравносторонний четырехугольный объем, примыкающий торцами к соседним зданиям. Фасады отличаются выразительной пластикой: ризалитами, арками и нишами. Первый и второй этажи оформлены двухэтажными пилястрами, наличниками и порталами. Балконы с пятого по седьмой этаж оформлены кронштейнами с лепным декором. По всему периметру здание завершает сложный профилированный карниз с дентикулами и модульонами.
Восьмиэтажный жилой дом был возведен в 1939 году по проекту архитекторов Александра Изаксона и Андрея Ростовского. Его фасад отличается выразительной пластикой. Первые четыре этажа выделены рустовкой. Открытые балконы украшены художественной металлической отделкой и балюстрадами. Оконные проемы обрамлены наличниками, сандриками и подоконными карнизами. Сквозные проезды с арочными сводами декорированы обрамлениями и потолочной разметкой. Завершают фасады карнизы с модульонами, а также башни с колоннадами и пилястрами.
В комплексе городского хозяйства Москвы подчеркнули, что региональная программа капитального ремонта жилых домов соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».