04.02.2017 12:28 
882
882
Росреестр защитит права москвичей-дольщиков
1 января 2017 года в силу вступил закон «О государственной регистрации недвижимости» (ст.48), регламентирующий порядок регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) договоров о долевом строительстве.
Законом также определен перечень документов, которые застройщик должен представлять для регистрации, в числе которых оригинал заключения контролирующего органа о соответствии объекта требованиям закона об участии в долевом строительстве жилья (214-ФЗ) (в бумажном виде). В Москве таким контролирующим органом является Москомстройинвест.
В случае если Москомстройинвест отзывает свое заключение, то регистрирующий орган приостанавливает регистрацию договора о долевом участии. При этом граждане, зарегистрировавшие договор с застройщиком, в течение пяти дней получают уведомление о том, что тот не имеет права привлекать деньги населения.
Специалисты органа регистрации проверяют сведения о застройщике и об объекте на предмет их соответствия проектной декларации закону о долевом строительстве. Срок действия заключения о соответствии, выданного застройщику, составляет 60 дней. По истечении этого срока регистрация первого ДДУ не осуществляется, сообщается на сайте префектуры СЗАО.
В случае если Москомстройинвест отзывает свое заключение, то регистрирующий орган приостанавливает регистрацию договора о долевом участии. При этом граждане, зарегистрировавшие договор с застройщиком, в течение пяти дней получают уведомление о том, что тот не имеет права привлекать деньги населения.
Специалисты органа регистрации проверяют сведения о застройщике и об объекте на предмет их соответствия проектной декларации закону о долевом строительстве. Срок действия заключения о соответствии, выданного застройщику, составляет 60 дней. По истечении этого срока регистрация первого ДДУ не осуществляется, сообщается на сайте префектуры СЗАО.
